El llibre estudia a fons el desenvolupament urbanístic i arquitectònic de l'Eixample de Barcelona, amb l'objectiu d'aportar una visió més global de l'anomenat «fenomen Eixample». La primera part del treball tracta la gestió del sòl i la seva parcel·lació, i fa un estudi tipològic dels edificis que s'hi van construir, mentre que la segona part del volum examina la tecnologia emprada, els processos d'edificació, la durabilitat i el comportament en el temps per tal de conèixer les potencialitats de la rehabilitació.